缺乏政策资金支持—广州市屋顶澳洲5号官方网站
2022-05-10 07:46

广州市的屋顶绿化的主力竟然是城中村。”记者昨日从广州市园林科学研究所获悉,尽管广州市《屋顶绿化技术规范》于2007年7月份已开始实施,但时至今日,广州市屋澳洲5号官方网站查询顶绿化率仍只有0.5%左右,远不及北京、上海、深圳等城市,更不用谈国外的发达城市了。

屋顶绿化的主力军是城中村。

据了解,自2007年7月起,由广州市园林科学研究院编制的《屋顶绿化技术规范》正式实施,对屋顶绿化的设计、施工、管理等技术问题提出了解决方案,要求新建建筑应采用花园式屋顶绿化,而旧房屋顶绿化必须进行承重安全检测,并公布了90种适合屋顶绿化的常用植物。

四年多过去了。《屋顶绿化技术规范》的实施效果如何?昨日,记者从广州市园林科学研究所获悉,广州的屋顶绿化面积约占预计屋顶总面积的0.5%,远不及北京、上海、深圳,更不用说国外发达城市了。截至2008年底,北京和上海的屋顶绿化面积约占屋顶总面积的1%。通过奥运会和世博会,北京和上海的屋顶绿化率进一步提高。2010年5月,深圳屋顶绿化面积达到13526.75万平方米,已绿化1.05%。

根据市统计局公布的数据,2010年,广州主城区(不含增城、从化)面积为38.43亿平方米,屋顶绿化面积保守估计为城区面积的2%,约7700万平方米。但目前广州屋顶绿化的主力军竟然是城中村,主要是村民自己在楼上种草种花。

5个因素导致屋顶绿化落后。

据了解,屋顶绿化又称& ldquo空中国园林& rdquo,就是在屋顶、阳台、屋顶或阳台上种花种树、种绿草、建花园。绿化屋顶可以带来很多好处。如增加城市绿化面积,减少城市热岛效应,拦截雨水,缓解城市排水压力。植物还能吸收和分解CO、NO、SO2、汽车尾气等有害气体。每平方米屋顶绿化可过滤0.2kg左右的油烟,减少雾霾天气。数据显示,屋顶绿化下室内温度比无绿化时低3℃。

既然好处这么多,为什么屋顶绿化在广州没有成为一种潮流?广州市园林科学研究所负责人总结了五个因素:

一是政策支持不足。据介绍,德国、日本、新加坡等发达国家都制定了相应的屋顶绿化法律法规或指南,实施强制性或鼓励性政策,并对屋顶绿化提供直接的资金支持、奖励或税收优惠。在日本,没有进行超出规定建筑面积的屋顶绿化的开发商甚至会被罚款。而广州目前明显缺乏推动屋顶绿化的相关文件、法规和措施。

第二,资金不足。虽然投入屋顶绿化的资金相对便宜,但没有资金投入,不可能大规模普及屋顶绿化。

第三,缺乏合格的专业技术人员。由于我国屋顶绿化处于起步阶段,合格的屋顶绿化专业技术人员不足,屋顶绿化工程施工技术难度仍然较大,导致广州屋顶绿化水平落后。

第四,意识上有误区。因为很多业主认为屋顶绿化会增加建筑物负担,造成漏水,所以不敢进行屋顶绿化。

第五,楼顶产权不清晰。根据华南农业大学园艺系刘海涛教授的专题调查结果,49%的单位、47%的私人业主和49%的顶楼住户同意在楼顶进行绿化。但是,如果要花点钱做屋顶绿化,只有10%的顶级租客同意。